Estimation théorique
Voie Romaine,86550 Mignaloux Beauvoir (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Voie Romaine,86550-Mignaloux Beauvoir indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mignaloux-Beauvoir (86157), comprenant 4977 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 965€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.298€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.298€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mignaloux-Beauvoir (86157), comprenant 4977 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 9,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 965€ avec un indice de confiance de 8.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-27 | 17 | RUE DE LA GARE | 7 | 210 | 3387 | 300000€ | 1429€ |
2019-08-22 | 1999 | RTE DE LA GARE | 5 | 126 | 1004 | 210000€ | 1667€ |
2022-02-11 | 1999 | RTE DE LA GARE | 5 | 126 | 1004 | 255000€ | 2024€ |
2021-05-12 | 7 | ALL DE LA CARDINERIE | 5 | 124 | 1407 | 198000€ | 1597€ |
2022-05-31 | 9 | ALL DE LA CARDINERIE | 5 | 125 | 1228 | 150000€ | 1200€ |
2021-03-16 | 1948 | RTE DE LA GARE | 4 | 117 | 1320 | 354500€ | 3030€ |
2022-01-26 | 1948 | RTE DE LA GARE | 4 | 117 | 1320 | 380000€ | 3248€ |
2020-07-23 | 1456 | RTE DE LA GARE | 1 | 61 | 4300 | 190000€ | 3115€ |
2021-02-15 | 1404 | RTE DE LA GARE | 4 | 106 | 3990 | 229386€ | 2164€ |
2023-06-22 | 201 | RTE DE LA ROUARTINIERE | 5 | 110 | 688 | 285000€ | 2591€ |
2019-07-18 | 9 | ALL DES MESANGES | 5 | 160 | 1017 | 305000€ | 1906€ |
2023-02-27 | 399 | RTE DE LA ROUARTINIERE | 5 | 95 | 580 | 270000€ | 2842€ |
2020-07-20 | 5 | ALL DES MESANGES | 5 | 151 | 1000 | 325700€ | 2157€ |
2020-09-04 | 509 | RTE DE LA ROUARTINIERE | 4 | 64 | 706 | 213500€ | 3336€ |
2019-06-14 | 39 | RTE DE POITIERS | 4 | 115 | 597 | 95000€ | 826€ |
2020-02-26 | 39 | RTE DE POITIERS | 4 | 115 | 508 | 137000€ | 1191€ |
2020-11-10 | 7 | CHE DES ECOLIERS | 6 | 181 | 1991 | 300000€ | 1657€ |
2021-05-19 | 16 | RUE DU STADE | 5 | 140 | 500 | 294000€ | 2100€ |
2023-06-29 | 24 | RUE DU STADE | 5 | 154 | 805 | 250000€ | 1623€ |
2021-11-30 | 2 | CHE DES ECOLIERS | 9 | 413 | 3416 | 999900€ | 2421€ |
2022-09-13 | 16 | RUE DE LAMBERNAU | 5 | 104 | 500 | 215000€ | 2067€ |
2022-07-18 | 34 | RUE DU STADE | 5 | 103 | 458 | 226000€ | 2194€ |
2021-08-13 | 14 | RUE DE LAMBERNAU | 4 | 102 | 311 | 186000€ | 1824€ |
2021-01-11 | 13 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 139 | 833 | 290000€ | 2086€ |
2020-09-18 | 2 | ALL DES GROSEILLERS | 4 | 98 | 616 | 182000€ | 1857€ |
2020-01-03 | 62 | RUE DES COURLIS | 4 | 115 | 572 | 275000€ | 2391€ |
2019-12-17 | 20 | RTE DES BORDES | 3 | 65 | 948 | 75000€ | 1154€ |
2022-09-06 | 12 | RUE DE LAMBERNAU | 4 | 111 | 500 | 225000€ | 2027€ |
2019-11-19 | 6 | RUE BERNAREGGIO | 4 | 109 | 498 | 133670€ | 1226€ |
2020-02-20 | 326 | RTE DE BEAUVOIR | 4 | 103 | 8659 | 242000€ | 2350€ |
2020-12-11 | 11 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 672 | 168500€ | 1793€ |
2022-09-28 | 23 | RTE DES BORDES | 5 | 94 | 2176 | 236500€ | 2516€ |
2020-09-17 | 31 | RUE DES COURLIS | 7 | 125 | 500 | 312000€ | 2496€ |
2019-10-08 | 7 | RUE DU GOLF | 7 | 180 | 1000 | 310000€ | 1722€ |
2020-07-30 | 10 | RUE DE BELLEVUE | 4 | 94 | 500 | 175000€ | 1862€ |
2021-10-25 | 16 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 103 | 633 | 82500€ | 801€ |
2020-12-17 | 5 | RUE DE LA CROIX DE LA GARDE | 5 | 125 | 500 | 255500€ | 2044€ |
2021-08-31 | 32 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 138 | 500 | 430000€ | 3116€ |
2020-12-14 | 15 | RUE MANOIR GILBERT | 5 | 161 | 1000 | 423950€ | 2633€ |
2023-05-02 | 1337 | RTE DE BRAZOUX | 5 | 135 | 81 | 30000€ | 222€ |
2023-05-02 | 1339 | RTE DE BRAZOUX | 4 | 89 | 162 | 140000€ | 1573€ |
2022-10-19 | 48 | RUE DES COURLIS | 4 | 95 | 1000 | 259000€ | 2726€ |
2019-08-20 | 26 | RUE DES SITTELES | 5 | 128 | 1381 | 280000€ | 2188€ |
2022-04-19 | 13 | RTE DES BORDES | 5 | 94 | 500 | 220000€ | 2340€ |
2020-07-09 | 17 | RTE DE POITIERS | 3 | 89 | 746 | 100360€ | 1128€ |
2020-06-18 | 25 | RUE DES SITTELES | 6 | 160 | 1008 | 317200€ | 1983€ |
2022-06-14 | 23 | RUE DES SITTELES | 10 | 175 | 1013 | 451350€ | 2579€ |
2022-01-12 | 24 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 66 | 500 | 162000€ | 2455€ |
2022-12-16 | 14 | RUE DU GOLF | 4 | 124 | 1125 | 300000€ | 2419€ |
2022-07-26 | 4 | RUE DU PETIT MAUZE | 5 | 96 | 1000 | 290000€ | 3021€ |
2022-03-31 | 7 | RUE DES SITTELES | 4 | 120 | 1000 | 340000€ | 2833€ |
2021-09-07 | 5 | RUE DE MONTVINARD | 4 | 131 | 705 | 215000€ | 1641€ |
2022-03-25 | 22 | RUE DU GOLF | 4 | 105 | 1246 | 206000€ | 1962€ |
2021-08-03 | 12 | RUE DE LA GARENNE | 11 | 290 | 3007 | 337000€ | 1162€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DE L ABBAYE | 3 | 64 | 99 | 127900€ | 1998€ |
2023-05-30 | 2 | ALL DE LA JAVIGNE | 4 | 76 | 488 | 110000€ | 1447€ |
2023-06-13 | 4 | ALL DE LA JAVIGNE | 4 | 115 | 512 | 218000€ | 1896€ |
2020-12-14 | 17 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 106 | 670 | 184500€ | 1741€ |
2020-11-27 | 28 | RUE DE MONTVINARD | 5 | 136 | 500 | 260000€ | 1912€ |
2020-06-18 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 123 | 832 | 230000€ | 1870€ |
2021-03-12 | 8 | RUE DE LA CADROUSSE | 4 | 89 | 748 | 160000€ | 1798€ |
2022-04-14 | 23 | RUE MARTIN LUTHER KING | 5 | 113 | 543 | 287000€ | 2540€ |
2022-11-15 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 727 | 212000€ | 2280€ |
2020-08-14 | 19 | RUE ELIE WIESEL | 8 | 153 | 574 | 246000€ | 1608€ |
2021-06-28 | 2 | RUE DES LILAS | 4 | 100 | 698 | 225000€ | 2250€ |
2020-11-09 | 41 | RUE DE MONTVINARD | 5 | 154 | 1382 | 257000€ | 1669€ |
2019-11-06 | 40 | RUE DE MONTVINARD | 6 | 102 | 700 | 75000€ | 735€ |
2022-11-21 | 6 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 4 | 92 | 278 | 70000€ | 761€ |
2023-03-16 | 8 | RUE DE LA VIEILLE FORGE | 3 | 53 | 691 | 80000€ | 1509€ |
2020-02-07 | 14 | RTE DES ROCHES | 3 | 71 | 169 | 75000€ | 1056€ |
2019-09-30 | 194 | RTE DE LA GARE | 4 | 80 | 1814 | 240000€ | 3000€ |
2020-05-22 | 8 | ALL DES GENEVRIERS | 6 | 137 | 695 | 246000€ | 1796€ |
2021-07-26 | 76 | RUE DES FOUGERES | 4 | 76 | 0 | 173000€ | 2276€ |
2022-10-13 | 78 | RUE DES FOUGERES | 3 | 62 | 0 | 150000€ | 2419€ |
2021-07-23 | 6 | RUE DU GUE DE L OMME | 4 | 114 | 3000 | 264500€ | 2320€ |
2022-09-21 | 4 | RUE DES ECOLES | 3 | 47 | 256 | 127000€ | 2702€ |
2020-08-31 | 8 | RUE DES GRELETS | 5 | 89 | 921 | 186500€ | 2096€ |
2021-09-27 | 6 | LE COTEAU | 5 | 120 | 561 | 265000€ | 2208€ |
2020-02-06 | 40 | RUE DES FOUGERES | 3 | 63 | 0 | 106000€ | 1683€ |
2019-07-01 | 46 | RUE DES FOUGERES | 4 | 79 | 0 | 162000€ | 2051€ |
2023-02-02 | 2 | ALL DES GENEVRIERS | 4 | 99 | 458 | 231075€ | 2334€ |
2021-07-28 | 154 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 353 | 165000€ | 2391€ |
2021-07-06 | 34 | RTE DES ROCHES | 3 | 68 | 117 | 83000€ | 1221€ |
2020-07-27 | 43 | RUE DES FOUGERES | 4 | 80 | 0 | 140000€ | 1750€ |
2019-11-23 | 47 | RUE DES FOUGERES | 4 | 80 | 0 | 165500€ | 2069€ |
2020-10-12 | 3 | ALL DES CHARMILLES | 6 | 170 | 500 | 272500€ | 1603€ |
2021-09-13 | 15 | RUE DE VILLENEUVE | 6 | 143 | 557 | 335000€ | 2343€ |
2020-12-18 | 9 | RUE DES ECOLES | 5 | 181 | 800 | 237000€ | 1309€ |
2021-09-29 | 35 | RUE DES FOUGERES | 5 | 91 | 162 | 163000€ | 1791€ |
2021-07-28 | 24 | PL DES ACACIAS | 4 | 104 | 0 | 176000€ | 1692€ |
2021-03-12 | 152 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 278 | 142000€ | 2058€ |
2021-12-23 | 12 | RUE DES GRELETS | 4 | 74 | 797 | 163500€ | 2209€ |
2020-10-08 | 101 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 225 | 135000€ | 1957€ |
2022-04-28 | 40 | RTE DES ROCHES | 3 | 102 | 213 | 173000€ | 1696€ |
2020-07-17 | 42 | RTE DES ROCHES | 4 | 65 | 476 | 95000€ | 1462€ |
2022-07-01 | 102 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 317 | 113000€ | 1638€ |
2020-11-09 | 149 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 332 | 130000€ | 1884€ |
2019-08-29 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 84 | 226 | 157100€ | 1870€ |
2022-09-14 | 9 | RUE DES CHENES | 4 | 84 | 226 | 180000€ | 2143€ |
2022-10-28 | 147 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 366 | 150000€ | 2174€ |
2020-11-24 | 103 | RUE TINO ROSSI | 3 | 71 | 309 | 142000€ | 2000€ |
2021-06-30 | 1 | RUE DU GUE DE L OMME | 3 | 112 | 1000 | 90000€ | 804€ |
2022-07-25 | 7 | RUE DES CHENES | 5 | 91 | 202 | 200000€ | 2198€ |
2021-06-25 | 17 | AV DU PARC | 5 | 98 | 380 | 215000€ | 2194€ |
2023-01-13 | 14 | RUE JEAN FERRAT | 3 | 64 | 411 | 159000€ | 2484€ |
2022-11-29 | 13 | RUE JEAN FERRAT | 5 | 101 | 700 | 220000€ | 2178€ |
2021-07-16 | 15 | RUE DES FOUGERES | 5 | 105 | 607 | 212000€ | 2019€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DES FOUGERES | 6 | 115 | 607 | 247970€ | 2156€ |
2020-12-29 | 144 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 352 | 130000€ | 1884€ |
2021-02-15 | 13 | RUE DES FOUGERES | 5 | 104 | 481 | 210000€ | 2019€ |
2021-11-26 | 16 | PL DES ACACIAS | 5 | 108 | 0 | 177000€ | 1639€ |
2021-08-17 | 13 | ALL DE LA VALLEE MATHEE | 2 | 59 | 622 | 115000€ | 1949€ |
2019-09-30 | 11 | RUE DES FOUGERES | 5 | 130 | 458 | 168000€ | 1292€ |
2021-03-23 | 18 | RUE DES FOUGERES | 5 | 104 | 399 | 174000€ | 1673€ |
2020-02-17 | 20 | RUE DU FOUGERAT | 5 | 134 | 523 | 254000€ | 1896€ |
2021-09-23 | 107 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 289 | 142000€ | 2058€ |
2020-08-13 | 9 | RUE DES FOUGERES | 5 | 104 | 513 | 200000€ | 1923€ |
2020-06-26 | 24 | RUE DE VIGNES | 4 | 79 | 439 | 140000€ | 1772€ |
2022-03-09 | 9 | RUE JEAN FERRAT | 4 | 79 | 618 | 189000€ | 2392€ |
2022-08-23 | 138 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 340 | 155000€ | 2246€ |
2020-06-25 | 7 | RUE DES FOUGERES | 5 | 104 | 650 | 198000€ | 1904€ |
2021-05-07 | 14 | RUE DES FOUGERES | 5 | 105 | 499 | 171000€ | 1629€ |
2022-08-25 | 16 | RUE DE LA CROIX BERGERE | 5 | 100 | 659 | 178000€ | 1780€ |
2019-08-02 | 141 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 304 | 150000€ | 2174€ |
2020-11-06 | 137 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 314 | 146900€ | 2129€ |
2022-07-19 | 109 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 396 | 160900€ | 2332€ |
2022-05-30 | 1 | RTE DES PLAIDS | 5 | 120 | 730 | 236200€ | 1968€ |
2019-08-24 | 7 | ALL COLETTE RENARD | 6 | 162 | 927 | 339000€ | 2093€ |
2019-07-24 | 115 | ALL LUIS MARIANO | 3 | 69 | 367 | 150000€ | 2174€ |
2021-03-05 | 136 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 355 | 147500€ | 2138€ |
2019-12-31 | 139 | RUE TINO ROSSI | 3 | 69 | 370 | 128000€ | 1855€ |
2021-05-26 | 23 | RUE DE VIGNES | 4 | 77 | 184 | 129000€ | 1675€ |
2020-02-26 | 2 | CHE DE REGOMBERT | 4 | 77 | 1042 | 195000€ | 2532€ |
2020-10-12 | 1 | RUE DE VIGNES | 6 | 89 | 786 | 177000€ | 1989€ |
2019-07-25 | 13 | RUE DE LA CROIX BOUILLEAUX | 10 | 202 | 2019 | 215000€ | 1064€ |
2020-12-01 | 5 | RUE DES AMANDIERS | 5 | 103 | 714 | 198000€ | 1922€ |
2022-08-04 | 5 | RUE DE VIGNES | 4 | 80 | 502 | 143000€ | 1788€ |
2022-03-25 | 4250 | RTE DE LIMOGES | 3 | 71 | 325 | 117420€ | 1654€ |
2021-07-09 | 7 | RUE DU FOUGERAT | 5 | 124 | 500 | 271550€ | 2190€ |
2022-06-01 | 9 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 105 | 624 | 52309€ | 498€ |
2020-07-22 | 9 | RUE DES AMANDIERS | 4 | 105 | 624 | 205000€ | 1952€ |
2022-02-21 | 1 | RUE DES GENETS | 5 | 89 | 35 | 227750€ | 2559€ |
2021-11-19 | 630 | RTE DE BEAUBATON | 6 | 103 | 360 | 231300€ | 2246€ |
2021-10-29 | 10 | ALL DES SECHOIRS | 5 | 135 | 1000 | 335000€ | 2481€ |
2022-09-16 | 28 | RUE DE LA CROIX BERGERE | 3 | 69 | 343 | 120000€ | 1739€ |
2022-11-30 | 16 | ALL DES SARMENTS | 4 | 85 | 500 | 175000€ | 2059€ |
2020-10-16 | 8 | ALL DES ATELIERS | 4 | 80 | 500 | 209000€ | 2613€ |
2022-05-25 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 723 | 154800€ | 2180€ |
2019-07-12 | 702 | RTE DE BEAUBATON | 5 | 129 | 536 | 369000€ | 2860€ |
2020-01-13 | 13 | RUE DES VIGNERONS | 5 | 94 | 561 | 170000€ | 1809€ |